Στη σύσταση της νέας θυγατρικής εταιρείας HotelBrain Capital προχώρησε η HotelBrain, ως συνέχεια της εξειδίκευσής της στον τομέα της ολιστικής διαχείρισης ξενοδοχειακών μονάδων. Στηριζόμενη στη συνεργασία της με το επενδυτικό κεφάλαιο SouthBridge Europe, η ΗotelBrain, μέσω της HotelBrain Capital, εξελίσσει το μοντέλο διαχείρισής της σε ένα νέο, το επονομαζόμενο management by guarantee.
Στόχος της ΗotelBrain Capital, όπως ανέφερε χθες ο ιδρυτής της Πάνος Παλαιολόγος, μιλώντας με δημοσιογράφους, είναι η δημιουργία -μέσω win win μορφής μισθώσεων- ενός χαρτοφυλακίου υφιστάμενων τουριστικών καταλυμάτων, τα οποία μέσω της επένδυσης κεφαλαίων με τη σύμφωνη γνώμη του ιδιοκτήτη, καθώς και με την αναβάθμιση και την επανατοποθέτησή τους στην αγορά, θα αυξήσουν τελικά την αναγνωρισιμότητα και εμπορική αξία τους.
Επίσης, όπως εξήγησε, η συμφωνία προβλέπει την ανάληψη όλης της λειτουργίας του ξενοδοχείου από τη HotelBrain Capital (π.χ. προσλήψεις προσωπικού, λογιστήριο κ.λπ.) και την απόδοση στον ιδιοκτήτη ενός μισθώματος ως ποσοστού επί των εσόδων, ένα μέρος του οποίου είναι όμως εγγυημένο. Αν χρειάζονται κάποιες κεφαλαιουχικές δαπάνες, αυτές μπορεί να γίνονται είτε από τον ιδιοκτήτη είτε από κοινού με τη HotelBrain Capital, οπότε ανάλογα μεταβάλλεται και το ύψος του μισθώματος.
Το ενδιαφέρον της όλης υπόθεσης είναι ότι από τη μέχρι τώρα εμπειρία η συγκριμένη σύμβαση που προβλέπει εγγυημένο μίσθωμα έχει γίνει δεκτή και από τράπεζες στο πλαίσιο των συζητήσεων που έγιναν σε συγκεκριμένες μονάδες για την αναδιάρθρωση του δανεισμού, σύμφωνα με τον κ. Παλαιολόγο.
Η HotelBrain Capital διαθέτει ήδη στο δυναμικό της 16 ξενοδοχειακά καταλύματα ανά την Ελλάδα (από την Κρήτη και την Άνδρο, μέχρι την ηπειρωτική Ελλάδα και τους Παξούς). Το 2017 ο αριθμός αυτός προβλέπεται να αυξηθεί στα 25, με στόχο διετίας τις 60 ξενοδοχειακές μονάδες. Όλα τα ξενοδοχεία της HotelBrain Capital θα τα διαχειρίζεται η HotelΒrain, η οποία προσθέτει σύντομα και νέα ξενοδοχεία στο χαρτοφυλάκιό της. Ειδικότερα, η HotelBrain πρόκειται να αναλάβει σύντομα, με την ολοκλήρωση των διαπραγματεύσεων, τη διαχείριση ενός ξενοδοχείου στη Μάλτα, ενός στην Αυστρία και ενός ακόμη στο Μαυροβούνιο, ανεβάζοντας τον συνολικό αριθμό των ξενοδοχείων που διαχειρίζεται στο εξωτερικό στα 14.
Αξίζει να σημειωθεί ότι για την καλύτερη διείσδυση στη διεθνή αγορά η HotelBrain ίδρυσε την HotelBrain International με έδρα το Λονδίνο.
Συνολικά η HotelBrain διαχειρίζεται περισσότερα από 155 ξενοδοχεία στην Ελλάδα και το εξωτερικό με 4.474 δωμάτια και 9.997 κλίνες σε επτά χώρες και περισσότερους από 60 προορισμούς.
